房屋买卖担保人协议书/房屋买卖担保人协议书范本

本文目录一览：

• 1、担保人是不是必须本人签字?
• 2、房产担保协议书范本模板
• 3、借款人和担保人协议
• 4、房产承诺书

担保人是不是必须本人签字?

担保人必须本人签字。具体原因和要点如下：签字是同意承担担保责任的关键法律行为担保的本质是法律要求债务人或第三人以自身信用或特定财产为债务履行提供保障。担保人签字的行为，是其明确同意承担担保责任的法定形式要件。只有通过签字，担保人才能与债权人形成法律认可的担保合同关系，从而确立其法律地位和责任范围。

不本人签字不算担保人。以下是具体分析：必须有担保人亲自签字：在签订协议时，如果协议中设有担保人，那么必须有担保人本人亲自签字。这是确保担保人知晓并同意承担担保责任的重要法律程序。

贷款担保不是本人签字，一般情况下合同无效。具体分析如下：常规情况：合同无效合同成立的核心要件之一是当事人意思表示真实一致。若担保合同上的签字并非本人所为，意味着担保人未作出真实的担保意思表示。此时，若他人代签且未经本人追认，该签字对本人不发生法律效力，担保合同自始不成立。

房产担保协议书范本模板

1、代 表人：为确保___年___月___日签订的___（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

2、房产证抵押合同范本内容有：合同双方基本情况、有关房产情况、抵押事项、抵押时间、抵押方式、有产违约责任等，具体情况可以基于房产证抵押的实际来由双方协商并达成一致意见后签订合同。

3、商品房抵押合同范本应包含以下内容：合同双方信息 抵押人：填写详细名称及代表人信息。 抵押权人：填写详细名称及代表人信息。抵押财产信息 第一条抵押财产：明确甲方所有的位于何处的房产，包括面积、产权证号、土地使用权证号等详细信息。

4、房屋抵押合同范本1 抵押人：（以下简称甲方） 身份证号码： 联系电话： 住址： 抵押权人：（以下简称乙方） 身份证号码： 联系电话： 住址： 鉴于甲方向乙方借款___元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

5、抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的位于___的一处房产。

6、房屋抵押合同范本2020（一） 抵押人（甲方）： 抵押权人（乙方）： 为确保 年___月___日签定的___（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

借款人和担保人协议

担保人和借款人可以签责任协议吗当然是可以的，不过即使不签订也存在一定的责任问题。担保行为的使用范围的问题，在权责担保法律的关系中，其他的不当得利之债、可以为之设立担保的民商活动很丰富。无论是担保法，还是担保法司法解释，都对担保进行全面的了解。

担保贷款协议担保贷款协议是借款人、贷款人与担保人共同签订的综合性法律文件，其核心作用是明确三方权利义务关系。担保条款需重点约定以下内容：担保方式：担保人提供的担保形式可为保证、抵押或质押。若为保证，需与保证合同衔接；若为抵押或质押，需明确抵押物/质押物的名称、数量、权属及处置方式。

这个就叫担保协议书，一般要三方协议，即债权人、债务人、担保人。不外乎就是借款金额，借款期限、利息约定、还有是担保还是保证的问题。

借款担保人要为其担保行为承担一定的责任。贷款人与担保人之间协议大致内容：贷款人单位名称负责人姓名、出借金额，收款期限。

借款人与担保人签订的免责协议有没有效，要看免责协议是否符合法律规定，如果是故意或者重大过失造成担保人财产损失的，免责协议是无效的。《中华人民共和国民法典》第五百零六条规定：合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

对债权人无效：保证书的局限性：借款人给担保人写的保证书，主要是借款人与担保人之间的约定，这种约定对债权人没有法律效力。即使借款人向担保人出具了保证书，如果借款人到期不能清偿债务，担保人仍需按照与债权人签订的担保合同的约定，承担相应的担保责任。

房产承诺书

一房一户承诺书 本人，___，身份证号码为___，现就本人所居住的房产，位于___，作出如下承诺：房产信息确认：该房产为我本人所有/租赁。房产内仅有我一户居住，无其他家庭或个体同时居住。居住承诺：我承诺在该房产内仅为我一户家庭居住，不会转租、转借或允许其他无关联家庭或个体居住。

房子归属承诺书这样写：我，（卖方姓名），郑重承诺将位于（地址）的房产所有权转让给买方（买方姓名）。我保证该房产没有任何纠纷、抵押或其他限制，并且具备完整合法的所有权。如有违反此承诺，我愿意负起相应责任并赔偿买方因此遭受的损失。

本人（卖方姓名），特此承诺将坐落于（地址）的房产完全所有权无条件转让给买方（买方姓名）。本人保证该房产不存在任何所有权争议、抵押或其他法律限制，且房产所有权清晰无误。若违反本承诺，本人将承担相应法律责任，并对买方因此遭受的一切损失予以赔偿。

房产承诺书范本如下：房产变更承诺 女儿与丈夫共同承诺：将一楼住宅的房名更改回母亲名下，此变更已取得母亲的明确同意。已变更房产的责任认可 家庭成员共同承认：二楼住宅的房证名已更改至女儿名下，并承诺不再追究此次变更的相关责任。

有关房产承诺书范本1 宜宾市鼎恒融资担保有限公司： 本人郑重承诺：因 （以下简称债务人）与 银行（以下简称债权人） 于年 月 日签订了《流动资金借款合同》约定 向银行借款 元整（大写：元整），期限 个月，由贵公司提供连带责任保证担保。