【房屋征收政策,房屋征收政策完善维护了社会稳定】

本文目录一览：

• 1、慈溪市房屋拆迁补助政策
• 2、2025年青岛市南区征收政策
• 3、怀化2025年征收政策
• 4、扬州拆迁政策
• 5、甘泉三村动迁补偿政策
• 6、西安市未央区房屋拆迁政策

慈溪市房屋拆迁补助政策

慈溪市房屋拆迁补助政策主要涵盖国有土地上房屋征收的补偿、补助和奖励规定，具体内容如下：住宅房屋补偿补助标准一次性补偿搬迁费：按被征收房屋建筑面积每平方米300元计算，不足1万元的按1万元补偿。例如，50平方米房屋可获5万元搬迁费，若房屋面积仅20平方米，仍按1万元补偿。

此区域因综合改造工程需要，涉及土地征收及房屋拆迁补偿。北区块：东至五灶江、南至中横线、西至青少年宫路、北至兴镇街。该区块同样纳入改造范围，需对集体所有土地上的房屋进行征收补偿。此工程旨在通过地块综合改造提升城市功能，补偿标准依据《慈溪市征收集体所有土地房屋拆迁条例》及地方政策执行。

被征地的村民不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。

2025年青岛市南区征收政策

若房屋评估价低于基准地价（如市南区住宅用地基准价为每平方米2万元），需按基准价补足差额。集体土地：补偿金按土地原用途产值倍数计算。2025年青岛规定，耕地补偿费为前三年平均年产值的16倍，安置补助费最高不超过20倍。

025年青岛市市南区的拆迁规划主要涵盖老旧小区改造、老旧楼宇更新和历史城区更新三方面：老旧小区改造2025年市南区老旧小区改造项目（第一批）涉及多个街道：珠海路街道：包括东海岸花园、台湾花园、瑞禾苑3个小区，共27栋楼，总建筑面积91480平方米。

025年青岛市老旧小区改造整体进展 项目规模：全市计划改造53个小区，涉及建筑面积151万平方米，截至2025年11月已进入施工关键阶段。 重点区域：目前公开信息显示改造范围为市南区、李沧区、崂山区，暂未包含红岛区域的专项改造项目。

青岛市住房和城乡建设局等六部门近日联合发布了关于青岛市2025年城镇老旧小区改造项目清单的通知。根据通知内容，今年青岛市共计实施老旧小区改造项目53个，这些项目分别位于市南区、李沧区、崂山区。改造项目概况 项目数量：共计53个老旧小区将进行改造。

怀化2025年征收政策

怀化2025年征收政策涵盖土地征收与房屋拆迁补偿安置两方面，具体内容如下：土地征收政策补偿费用构成征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费三部分。其中，土地补偿费与安置补助费是核心，地上附着物及青苗补偿费按实际损失核算。

靖州苗族侗族自治县政策执行情况靖州苗族侗族自治县人民政府于2025年发布第4号征地公告，明确征收渠阳镇十里村、塘湖村集体土地共计5958公顷。

025年湖南荒地征收补偿政策主要依据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2024〕1号）执行。以下是关于该政策的具体内容：补偿标准：征收未利用地（包括荒地）的，按当地农用地区片综合地价的0.5倍执行。这一标准确保了荒地征收补偿的合理性，同时也体现了对土地资源的珍视。

免税情况：省政府特殊津贴：2025 年第七届政策规定，每人一次性 1 万元的省政府特殊津贴免征个人所得税。基层就业学费补偿：博士生每年 1 万元，分 3 年发放，属于政策补贴，不计入个税征收范围。若补助属于省级政府及以上单位颁发的科学、教育等领域奖金，或按国家统一规定发放的补贴津贴，同样免税。

扬州拆迁政策

1、扬州拆迁政策主要涉及国有土地和集体土地两个方面，具体内容如下：国有土地上房屋征收与补偿政策政策依据：依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》等，制定《扬州市国有土地上房屋征收与补偿办法》。适用范围：适用于本市行政区域内国有土地上的房屋征收和补偿活动。

2、025年扬州拆迁进保政策主要依据《江苏省被征地农民社会保障办法》及扬府规〔2023〕4号文件执行，核心内容涵盖保障对象划分、资金筹集、申领程序及部门协作四大方面：保障对象与参保方式 未成年年龄段（16周岁以下）：一次性领取生活补助费，不纳入城乡社会养老保险体系。

3、临时安置补助费货币补偿按被拆迁房屋面积每月10元/㎡发放，过渡期不超过12个月。

4、根据相关法规，扬州市市区房屋拆迁安置补偿价格由多个因素决定。住宅房屋拆迁区位补偿指导价按照具体区位划分，包括住宅和非住宅两种类型。对于租赁公有住宅房屋，未享受房改政策的承租人可以选择货币补偿或经济适用住房安置，超出原建筑面积部分需按商品房价格执行。

5、扬州江都滨江新城2025年至2028年拆迁规划的核心内容如下：规划范围与规模滨江新城片区位于扬州市江都区仙女镇，总面积365027公顷，四至范围为：东至新都南路，南至沪陕高速，西至芒稻河，北至宁海线。该片区是江都区城市更新的重点区域，涉及土地征收与成片开发。

甘泉三村动迁补偿政策

普陀区甘泉三村：采用整体拆除重建模式，资金由市、区两级财政承担，居民仅获得搬家补贴和租房过渡补贴，未提及货币化安置选项。政策依据：协商确定补偿方式根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》，房屋拆迁补偿的法定方式为货币补偿或产权调换，但未将“原地安置”（含原拆原建）纳入强制条款。

上海黄陵小区部分地块（甘陵小区地块，即甘泉三村区域）已列入旧城区改建范围，但最终是否动迁需根据意愿征询结果确定。

徐汇区：作为地理位置优越的区域，徐汇区的动迁预算也相对较高。张家弄片区旧城区的拆迁项目紧邻高端商场环贸iapm，其拆迁补偿和安置工作也将更加复杂和细致。普陀区、虹口区：这两个区域的动迁预算也处于较高水平。

甘泉新村原来大都是给纺织厂的工人住的房子，每幢二层楼高，共住10户，有一村至四村，叫“二万户”。现在的房子都是94年拆迁，96年左右建造的房子。

西安市未央区房屋拆迁政策

西安市未央区房屋拆迁政策主要包括征收农用地补偿、集体土地房屋补偿、2025年住宅补偿规则、特殊补偿及查询建议，具体如下：征收农用地补偿标准未央区征收农用地的区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成，为政府确定的最低补偿标准，实施截止日期为2026年12月31日。

西安市未央区新光村拆迁补偿方案主要内容如下：拆迁补偿标准安置面积：按“拆一还一，不找差价”原则，以集体土地使用证证载面积的2倍进行安置。同时确保村民每人获得不低于65平方米的安置房、20平方米的商业房，并额外奖励10平方米安置房。

市级管理部门：市房屋行政管理部门是本市城市房屋拆迁的主管部门。西安市城市房屋拆迁安置管理办公室（市拆迁管理办）负责新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区行政区域内的城市房屋拆迁管理工作。