【天津房屋均价,天津房价均价多少钱】

本文目录一览：

• 1、天津2025年二手房成交价
• 2、天津市房价多少钱一平
• 3、天津市各区房价
• 4、天津后广场房价

天津2025年二手房成交价

1、025年天津二手房整体成交均价为66万元/平方米，但区域分化显著，核心区抗跌性强，远郊区域承压明显。

2、二手房价格（2025年9月）全城均价18304元/平，环比降0.09%。各区域中，和平区均价最高，为63254元/平，环比降0.03%；其次是河西30851元/平，环比降0.24%；南开27813元/平，环比降0.09%。河北、武清两区环比微涨，河北均价18306元/平，环比涨0.07%；武清均价9047元/平，环比涨0.08%。

3、025年天津东丽区新房均价为170875元/m，二手房9月均价为12674元/平米，挂牌均价7月为38万元/㎡。新房房价情况2025年东丽区新房市场整体价格波动较小。1月至5月期间，新房均价稳定在17095元/m，6月出现小幅下降，降至17081元/m，环比下降0.08%。

4、首先，市场降温明显。2025年8月4日天津二手房单日成交145套，环比下跌44%，这表明市场活跃度快速下滑。虽然7月贝壳平台月成交仍处于5126套的高位且同比涨18%，但短期的降温体现出购房者观望情绪加剧，他们对房价下跌预期强烈。其次，房价持续承压。

5、是的，2025年9月，天津和平区二手房房价从4万/平降至8万/平，跌幅约6000元/平。天津和平区作为当地楼市传统强势区域，此次房价下降并非个例，河西区、南开区等核心区域也出现了房价承压的情况，如河西区从9万降至6万，南开区从6万降至4万。

天津市房价多少钱一平

1、和平区：作为市中心核心区域，房价较高，每平米均价可能在8万-15万元左右。这里有众多优质学校、繁华商业以及丰富的文化资源，吸引了大量追求高品质生活的人群。河西区：均价大概在4万-8万元每平米。是天津重要的商业区和居住区，配套设施完善，交通便利，教育资源也较为优质。南开区：每平米均价约5万-7万元。

2、天津市2025年10月二手房挂牌均价为14428元/㎡，新房公示均价为20773元/㎡。不同区域房价存在较大差异。

3、天津市楼房价格因区域、楼盘类型（新房/二手房）差异显著，新房成交均价约17984元/㎡，二手房价格普遍低于新房，具体需结合区域和楼盘分析。新房价格：区域差异大，核心区单价超6万天津市新房价格受区域位置影响明显。

4、天津中心小区参考价为15511元/㎡，2024年5月24日-5月30日挂牌均价为19320元/㎡，所在南营门商圈本月挂牌均价为53395元/㎡。

天津市各区房价

1、河西区：均价大概在4万-8万元每平米。是天津重要的商业区和居住区，配套设施完善，交通便利，教育资源也较为优质。南开区：每平米均价约5万-7万元。有南开大学等高校，文化氛围浓厚，商业也较为发达，房价处于较高水平。河东区：均价在3万-6万元每平米左右。靠近市中心，交通便捷，生活配套逐步完善，房价相对有一定吸引力。

2、天津市部分区万达新楼盘房价情况如下：滨海新区的天津生态城万达广场，2025年7月28日参考价格为住宅19000元/平米。该楼盘在2022年10月12日至2023年10月7日期间的参考均价为17800元/平米，显示出价格随时间有所波动。这一价格差异可能与市场供需变化、楼盘销售阶段调整或区域配套设施完善等因素相关。

3、静海区：静海区的二手房报价为8252元/平，也是天津房价相对较低的地区之一。静海区拥有较为丰富的自然资源和良好的生态环境，同时交通便捷，生活配套设施逐步完善，使得该区域的房价具有一定的吸引力。

4、以下是天津市各区域房价情况的介绍，希望能为您提供所需信息。 市内六区 - 红桥、河北、河东：这三个区域是天津市区的老城区，发展较早，配套设施成熟。但由于历史悠久，房屋较老旧，居民以老天津人为主。这三个区域的住宅均价在3万元至7万元之间，根据具体的位置和配套设施，价格会有所不同。

5、静海区区域特点：静海区位于天津东南方向，分为静海城区和团泊湖板块。静海城区：购房人群：以本地原住民购买为主。房价：新房报价均价约14000-19000元/㎡，高于团泊湖板块。团泊湖板块：地理位置：位于静海、西青、大港三地区交界处，是中国湿地自然保护区。

6、天津市内六区新商品房价格因区域、地段、楼盘品质等因素存在较大差异。和平区作为传统核心区域，新商品房价格普遍较高，每平米可能在8万至15万元不等。这里教育、商业等资源优质，地段稀缺，吸引众多高端购房者。河西区新商品房价格每平米大概在4万至10万元。

天津后广场房价

天津后广场房价因楼盘类型、具体位置及房屋条件不同存在差异，河东后广场新房单价约30000-40000元/㎡，二手房均价约24183元/㎡。以下为具体分析：新房价格：河东后广场部分楼盘单价30000-40000元/㎡河东后广场区域的新房价格受楼盘定位、户型设计及配套设施影响较大。

地理位置：位于天津市河东区春华街，具体在新环路与华兴道的交叉口，临近东站后广场，地理位置优越。开发商信息：由天津顺驰发展有限公司开发，小区成立于2006年1月1日，拥有较长的发展历史。房价概况：当前平均房价为每平方米16229元。

短期趋势：跌幅收窄，部分板块或趋稳根据现有数据，2023年10月至2024年10月，天津核心板块房价跌幅显著：体育馆街从1万降至4万（累计降7万），小白楼从5万降至3万（累计降2万），劝业场从6万降至8万（累计降8万）。