自如房屋托管/自如房屋托管收费标准

本文目录一览：

• 1、上海有套房子,不想卖,交给自如托管可以吗?谁能给些建议?
• 2、自如房屋托管合同注意事项有哪些
• 3、自如房屋托管是否合法
• 4、我把房子托管给自如后血亏,以此文让自己远离自如
• 5、把房子托管给自如租房,做自如业主是怎样一种体验

上海有套房子,不想卖,交给自如托管可以吗?谁能给些建议?

1、上海有套房子，不想卖，交给自如托管是可以的。以下是一些具体的建议和分析：省时省心：将房子交给自如托管，业主可以省去很多管理和维护的麻烦。自如会负责寻找租客、签订租赁合同、定期收取租金以及处理租客的各种问题，如维修、投诉等。专业管理：自如作为一家专业的房屋管理机构，拥有丰富的管理经验和专业的团队。

2、房子交给自如托管是可行的。对于房屋的保护问题，自如有一套相对完善的保护措施。房子交给自如托管的可行性 自如是一家专业从事房屋托管的公司，具备丰富的管理经验和服务体系。将房子交给自如托管，业主可以享受到专业的租赁管理服务，包括租客筛选、合同签订、租金收取、房屋维护等。

3、综上所述，将房子交给自如或其他托管公司管理是可以的，但业主需要仔细考虑合同关系、房屋保护情况、潜在问题与风险等因素，以确保自己的权益得到充分保障。

4、尽管托管服务可以省去多次看房和筛选租客的麻烦，但其背后的管理成本和潜在风险不容忽视。因此，在决定是否将房子交给托管行前，建议权衡这些因素，确保自己的权益得到充分保障。

自如房屋托管合同注意事项有哪些

1、自如房屋托管合同注意事项主要包括以下几点：明确合同主体 三方合约：房屋托管合同通常由房屋托管公司（经纪公司）、业主和承租人三方共同签订，形成居间租赁关系。需确保合同中明确列出三方的权利和义务。租金差异与同意条款 租金不一致：业主需理解并同意，房屋托管公司与业主约定的租金和与承租人约定的租金可能存在差异。

2、自如房屋托管合同注意事项主要包括以下几点：合同签署主体：三方合约：房屋托管合同应由房屋托管公司、业主和承租人共同签署，形成居间租赁三方合约。这意味着需要分别签订两份合同，一份是经纪公司与业主的包租合约，另一份是经纪公司与承租人的出租合约。

3、自如房屋托管合同注意事项主要包括以下几点：合同主体明确性 三方合约：房屋托管合同涉及房屋托管公司、业主以及承租人三方，需确保三方均签署租房合约，形成居间租赁关系。这意味着合同应由两份主要合约组成：一份是经纪公司与业主之间的包租合约，另一份是经纪公司与承租人之间的出租合约。

自如房屋托管是否合法

1、这种行为是合法的。房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种行为。在自如托管合同中，房屋产权所有者将房屋的使用权让渡给自如，自如作为房屋经营单位，再将房屋的使用权进行商业化，例如出租或出售。这种行为在法律上是允许的，但具体的合同条款需要遵守相关法律法规。

2、机构正规：自如是一家比较正规的房屋托管机构，有完善的管理体系和规章制度。在房屋托管过程中，能够遵循相关法律法规，保障业主的合法权益。与一些小的不正规的托管公司相比，选择自如更加可靠。

3、业主作为房屋的产权人，有权决定房屋的使用方式和收益分配。自如作为房屋托管机构，其职责是代为管理房屋并保障业主的合法权益。然而，自如却以自身利益为出发点，单方面要求降房租或解约，这严重损害了业主的合法权益。自如应尊重业主的意愿和选择，不得擅自改变合同条款或解除合同。

我把房子托管给自如后血亏,以此文让自己远离自如

事实无情地揭示了托管后的真实情况：实际收益与预期相差甚远，仅仅出租十个半月，我只得到了28000元，月均收益骤降至2667元，亏损近1600元，这无疑是一次血亏的经历。签约之后，自如的套路开始显现：首先，他们违背了约定，将租客支付的七个月租金全部归咎于违约，仅将六个月的租金计算入业主收益，这让我深感不公。

综上所述，与自如的合作不仅未带来预期的收益，反而遭受了经济损失。我深感后悔，希望我的经历能够警示其他房主，远离自如，寻找更为可靠的房屋托管服务。

一）租房遇到糟糕心事是很正常的，毕竟每个人的需求不一样，房东们也是参考大众的需要进行装修出租的，我在租房的时候也时常遇到一些糟糕的心事，比如以下这几点是我最常遇到的：房屋设施不全或损坏：可能会遇到房屋内部设施不完善或者一些设施损坏的情况，比如漏水、电器故障等。

把房子托管给自如租房,做自如业主是怎样一种体验

将房子托管给自如成为自如业主的体验主要体现在减轻管理压力、节省时间精力、获得稳定收益、享受自由生活等方面，具体如下：减轻房屋管理压力：自如作为专业的房屋托管平台，承担了房屋出租过程中的诸多事务。

省心省力：房东将房子托管给自如后，无需再为租房事宜操心，可以专注于自己的工作和生活。以下是一些自如管理的房屋图片，展示了自如对房屋的维护和管理水平：综上所述，将房子委托给自如打理是一个值得考虑的选择。

签约之后，自如的套路开始显现：首先，他们违背了约定，将租客支付的七个月租金全部归咎于违约，仅将六个月的租金计算入业主收益，这让我深感不公。更令人无奈的是，租客提前搬离，自如却坐享其成。

总之，自如租房为业主提供了一种高效、便捷的房屋出租与管理方式。通过这一服务，业主可以轻松地实现房屋的保值增值，同时享受省心、省力的服务体验。

自如托管房利弊？ 自如托管房利是房主省心，一切都交给自如公司打理。到期房租直接由自如公司打款给房主。 房子交给自如公司托管租赁的弊病是，自如公司全权安排装修，房子可能被装的面目全非。另外租户的选择也是由自如公司确定，租户的职业，生活，身体情况房主一概不知晓。也是一种放任自流吧。