房屋初始登记(房屋初始登记证哪里拿)

本文目录一览：

• 1、首次登记和初始登记的区别
• 2、房屋初始登记有什么意思
• 3、房屋首次登记是什么意思
• 4、房屋初始登记什么意思
• 5、“初始登记”“已备案”具体是什么意思?

首次登记和初始登记的区别

1、二者的主要区别就是概念不同。首次登记是对房屋权属和土地使用权的一并登记，初始登记仅是对首次建成房屋的权属登记。房屋权属登记有以下种类：总登记：总登记是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一权属登记。

2、法律分析：初始登记即首次登记是指土地登记机关对土地所有权、使用权和他项权利进行的统一登记。初始登记的主要作用在于确定土地权属，完备地籍资料。

3、法律分析：首次登记：是房屋的第一次房屋登记。我国对不动产确立的是不动产登记制度，只有在登记机关办理了登记之后，所有人才能拥有房屋的物权，而房屋的初始登记是指房屋的所有人第一次去登记机关办理不动产登记。转移登记：因出售、赠送或者是交换等需求产生的房产归属对象转移进行的登记。

房屋初始登记有什么意思

1、房屋初始登记是指在不动产权属证书上进行的第一次不动产权利的登记。以下是对房屋初始登记的详细解释：定义与性质 房屋初始登记，也被称为首次登记，是房屋所有权、建设用地使用权等不动产权利在权属证书上的首次登记。这一登记行为标志着不动产权利在法律上的正式确立，为后续的权利变更、转移等提供了法律基础。

2、法律分析：首次登记：是房屋的第一次房屋登记。我国对不动产确立的是不动产登记制度，只有在登记机关办理了登记之后，所有人才能拥有房屋的物权，而房屋的初始登记是指房屋的所有人第一次去登记机关办理不动产登记。转移登记：因出售、赠送或者是交换等需求产生的房产归属对象转移进行的登记。

3、房屋初始登记是指房屋在不动产权属证书上进行的第一次不动产权利的登记。具体来说：定义与性质：房屋初始登记，也被称为首次登记，是对房屋所有权、建设用地使用权、地役权、抵押权等多种不动产权利进行的首次登记。

4、房屋初始登记是指房屋在不动产权属证书上进行的第一次不动产权利的登记。以下是关于房屋初始登记的详细说明：含义：也被称为首次登记，是对房屋所有权、建设用地使用权、地役权、抵押权等各项权利进行的初次登记。

5、房屋初始登记即“确权”，是指房屋竣工后90日内，由开发商向登记机关申报，经过房屋土地管理部门的审核，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的过程。以下是关于房屋初始登记的详细解释： 初始登记的目的和结果： 目的：确认房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

房屋首次登记是什么意思

房子办理首登是指房屋首次登记，也就是开发商将建成的房屋首次进行产权登记的过程。详细来说，房子办理首登是房地产开发商在房屋竣工并验收合格后，向当地房地产登记机关申请，将建成的房屋进行首次产权登记的过程。

法律分析：首次登记：是房屋的第一次房屋登记。我国对不动产确立的是不动产登记制度，只有在登记机关办理了登记之后，所有人才能拥有房屋的物权，而房屋的初始登记是指房屋的所有人第一次去登记机关办理不动产登记。转移登记：因出售、赠送或者是交换等需求产生的房产归属对象转移进行的登记。

房屋所有权首次登记是指房屋在建成或者改建后，首次进行产权登记的过程。

房地产企业不动产首次登记的概念不动产首次登记是指不动产权利第一次登记。房地产企业不动产首次登记，通常是指房地产企业开发的项目，建设工程已经竣工，经综合竣工验收备案，国有建设用地使用权及房屋所有权进行的第一次登记。

房屋初始登记什么意思

法律分析：首次登记：是房屋的第一次房屋登记。我国对不动产确立的是不动产登记制度，只有在登记机关办理了登记之后，所有人才能拥有房屋的物权，而房屋的初始登记是指房屋的所有人第一次去登记机关办理不动产登记。转移登记：因出售、赠送或者是交换等需求产生的房产归属对象转移进行的登记。

房屋初始登记是指在不动产权属证书上进行的第一次不动产权利的登记。以下是对房屋初始登记的详细解释：定义与性质 房屋初始登记，也被称为首次登记，是房屋所有权、建设用地使用权等不动产权利在权属证书上的首次登记。

房屋初始登记是指房屋在不动产权属证书上进行的第一次不动产权利的登记。具体来说：定义与性质：房屋初始登记，也被称为首次登记，是对房屋所有权、建设用地使用权、地役权、抵押权等多种不动产权利进行的首次登记。

房屋初始登记即“确权”，是指房屋竣工后90日内，由开发商向登记机关申报，经过房屋土地管理部门的审核，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的过程。以下是关于房屋初始登记的详细解释： 初始登记的目的和结果： 目的：确认房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

“初始登记”“已备案”具体是什么意思?

已备案则是指开发商将房屋销售信息在相关部门进行了登记和记录，确保交易的合法性和透明度。当购房者看到房屋信息显示为已备案时，意味着开发商已经履行了相关备案手续，买家可以查询到房屋的详细信息，如合同、交易记录等，增加了交易的安全性。这两个概念在购房过程中至关重要，帮助买家了解房产的状态和合法性。

已备案则意味着某项信息或行为已经按照相关法规或规定，进行了备案手续。备案是为了保障信息的透明、合法，并接受相关部门的监管。在房地产领域，备案通常指的是房屋买卖合同、预售合同等已经向当地房地产主管部门进行了登记备案，这有助于保护购房者的权益，防止一房多卖等情况发生。

初始登记是房屋产权转移的重要阶段，标志着房子从预售阶段过渡到现房销售，意味着房子已经完成竣工并具备了大产权证书。已备案则是指开发商将房屋销售信息在相关部门进行了登记和记录，确保交易的合法性和透明度。

“已备案”在先。“初始登记”表示房屋办理了大的产权证，房子已经从预售变为现售。一般房屋竣工入伙之后，会被要求150天内办好房屋初始登记证公告，180天办下来大的初始登记证，210天之内让小业主拿到房产证。在开发商登记大的产权证之后，在国土房管局网站上显示就会是“初始登记”。

初始登记与后续的备案登记有明显的区别。备案登记则表示已销售的商品房在住建局有销售记录。在这一阶段，开发商与购房者签订了商品房买卖合同，并且该合同已经备案，确保交易的合法性和可追溯性。此外，房屋登记还包括在建工程抵押权登记、因房屋灭失导致的注销登记以及法律规定的其他需实地查看的登记类型。