出租房屋合同/出租房屋合同书样本免费版

本文目录一览：

• 1、租房合同写好的范本
• 2、租赁房屋合同必须加上4句话
• 3、个人出租房屋合同怎么写
• 4、哪种情况租客突然搬走!房东得依法退押金
• 5、租房合同应知的注意事项

租房合同写好的范本

现甲方将座落于，面积租给乙方，甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。租赁时间从xx年xx月xx日起xx年xx月xx日止。房屋租金每月xx人民币整（￥：元），支付方式，押金xx人民币（￥： 元）。

乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件；同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全；甲方对此不承担任何责任。

__个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同。第三条 租金及支付方式租金标准：每月人民币___元整（￥___）。押金：乙方支付___个月租金（￥___）作为押金，租赁期满且无违约时全额退还；若乙方中途退租，押金不予退还；若甲方违约导致退租，需双倍返还押金。

要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。

租赁房屋合同必须加上4句话

1、房子出租一定要加这四句话：租客如果说要增加设施或者是其他的装修必须征得房东同意并承担所有费用。

2、房屋租赁合同一定要加上的4句话：1：租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，防发水，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任，租赁期间内，承租人是房屋的实际管理人。

3、房屋租赁合同签订时，务必加上以下四句关键内容以保障双方权益：费用明细：合同中需详细列出水电、宽带、物业、有线电视等各项费用的支付方与具体金额，确保双方对费用承担有明确的认识，避免后续因口头协议不清而产生的纠纷。

4、租客如欲增设设施或进行装修，须得房东同意，并承担相应费用。 在租赁期限内，租客为房屋的实际管理人。房屋内发生的一切安全事故，包括但不限于高空抛物、水电气使用不当导致的事故，以及屋内摔倒造成的人身伤害，均由租客承担，与房东无关。房东不承担任何责任。

5、房子出租签合同必须加上以下四句话：租客如果说要增加设施或者是其他的装修，必须征得房东同意，并且承担所有费用。租客不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则后果自负，房东有权终止合同。在租赁期限内，租客是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有的安全事故都由租客来承担，与房东无关。

6、房屋租赁合同中应包含以下条款： 租赁期间，承租人须注意电气防火、防盗、防触电、防漏水，并遵守当地安全规定，如发生事故，由承租人负全部责任。 承租人需负责房屋的防水、防盗与防触电，不得进行危及自身或他人安全的活动。

个人出租房屋合同怎么写

我认为出租屋写上这三句话免责合同：燃气使用不当造成火灾或者人员的伤亡以及家具的损毁由承租方负责。不得在房子里面做违法犯罪的事情如果出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可约定每日按高于租金标准收取违约金；如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金。

房屋租用的免责条款怎么写作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违（犯）法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。例如，可在合同中约定：乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。

个人出租房屋合同怎么写个人房屋出租合同的书写方式为：（1）写明出租双方的联系方式以及个人身份信息和身份号码；（2）写明房屋的具体的门牌号；（3）写明出租时间，注意事项以及违约责任等内容；（4）签名即可。

个人房屋的租赁合同 篇1 出租方（以下简称甲方）___承租方（以下简称乙方）___根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。乙方租借甲方座落于___该房屋租赁期共___个月。即___年__月___日至___年__月___日。

自家房屋出租合同怎么写个人房屋出租合同的书写方式为：（1）写明出租双方的联系方式以及个人身份信息和身份号码。（2）写明房屋的具体的门牌号。（3）写明出租时间，注意事项以及违约责任等内容。（4）签名即可。

哪种情况租客突然搬走!房东得依法退押金

1、哪种情况租客突然搬走！房东得依法退押金。关于押金，出租方和承租方会约定，押金在租约期满时退还；在承租人违约时出租人有权没收押金。我们先从标准合同条款里找找答案（以下参考政府住建局示范文本）：1本合同签署后5日内，乙方应当向甲方支付相当于月（不超过两个月）租金的押金共计人民币元（大写：元整）。

2、说好租一年，半年走了，房东是要退押金的。租客合同未到期搬走，是属于提前解除合同，是要承担违约责任的。如果租房合同约定了违约扣除押金的押金不退，合同中没有写明违约责任的，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担，房东可以要求因租户提前退租，影响房屋出租所产生经济损失。

3、因房东违约退房：若房屋存在重大问题（如严重安全隐患、无法正常使用等）导致租客无法继续居住，租客不仅可要求退房，还能主张房东赔偿损失，押金应全额退还。因租客自身原因退房：若租客无合理理由提前解约，房东有权扣留押金以弥补合理损失（如房屋空置期间的租金损失、清洁费用等）。

4、合同无明确约定：若租客未违约（如租金、水电费已结清，房屋无损坏），房东应全额退还押金。若房屋存在损坏（如墙面划痕、家具破损），房东可扣除维修费用，但需提供维修发票或收据等凭据，且扣除金额不得超过实际损失。

租房合同应知的注意事项

细节说明：合同中应明确租金的支付方式（如三个月一付、半年一付等）及支付期限。注意事项：避免因支付方式或期限不明导致矛盾。 转租权需明确 细节说明：承租人经出租人同意，可以转租房屋。但承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应赔偿损失。注意事项：转租需获得出租人同意，并明确转租权的相关条款。

乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件；同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全；甲方对此不承担任何责任。如果乙方利用租赁房屋进行违法活动、或存在其他违法行为导致甲方损失的，乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失，并且甲方有权解除与乙方签订的合同。

注意签章和备案。不管是房东和租客双方直接签订的租赁合同，还是房东、租客、中介所签订的三方合同，都要注意合同当中的各方都应当在合同上进行签章并且注明日期，最后房屋租赁合同签订之后最好要到房屋所在地的房管部门进行备案。